札幌で家を建てた話

初めまして

建築士(1級の方)を持ってますが
工務店で家を建てた話です

なぜ自分で設計せずに工務店にお願いしたか(勉強不足の言い訳)
・勤めている会社が木造をやっていないので細かい納まりまで詳しくないし大工さんに知り合いがいない
・仕事が忙しい(ブログを書く暇はある)
・建てた後に間取り等や設備の事で妻に文句を言われたく無い(これが一番の理由)

各工種(建築面積20坪、延べ面積38坪程度)価格比較2

2016年1月~3月頃


内装工事
工務店A
・クロス 500番代(標準普及品)(施工費含む) 900円/m2 
・クロス 1000番代(施工費含む) 1,130円/m2
・フローリング LIXIL Dフロア(材料のみ手間は大工工事) 3,630円/m2 
・フローリング LIXIL エコハード12(材料のみ手間は大工工事) 2,270円/m2


工務店B
・クロス 500番代(標準普及品)(施工費含む) 900円/m2 
・クロス 1000番代(施工費含む) 1,200円/m2
・フローリング LIXIL Dフロア(材料のみ手間は大工工事) 2,910円/m2 


工務店C
・クロス 500番代(標準普及品)(施工費含む)  820円/m2 
・クロス 1000番代(施工費含む)    1,130円/m2
・フローリング 東洋テックス ダイアモンドフロア
        (材料のみ手間は大工工事)  2,570円/m2 


電気工事
工務店A  (照明予算 350,000、火災報知器含む)
1,122,700円


工務店B  (照明予算含まず、火災報知器含む)
686,800円


工務店C
1,032,200円 (照明予算 200,000、火災報知器含む)


給排水設備工事 外部+内部+灯油配管
工務店A  (水道加入金含む)
1,712,000円


工務店B  (水道加入金含む)
1,317,000円


工務店C (水道加入金含まない)
1,502,260円


給湯暖房設備工事 温水暖房(エコフィール、エコジョーズなど)
※プロパンガス地域の場合 機器をリース(機器代を無料)にするかわりに
 割高なプロパン単価で契約するという方法もある。
 初期費用が安く済むがローン金利が安い現状では借り入れ金額を増やして
 機器を買ったほうが良いと思う(2016年現在)


工務店A  
(給湯:ノーリツOTQ-CG4704SAWFF-RC):灯油
(暖房:サンポットCUR-E1510CSR F+パネルヒーター10か所):灯油
1,300,400円


工務店B 
(給湯:エコフィール):灯油
(暖房:リンナイRUFH-EM2402AFF2-1A+パネルヒーター11か所+玄関床暖):ガス
1,513,160円


工務店C
(給湯:ノーリツノーリツOTQ-CG4704SAWFF-RC ):灯油
(暖房:サンポットCUR-E1510CSR F+パネルヒーター11か所+玄関床暖):灯油
1,448,280円


換気設備工事 1種換気(熱交換型)
工務店A (熱交換器 パナソニックFY-11KWH1A:1台)
480,100円


工務店B (熱交換器 ローヤル電気SE200RS:1台)
741,870円


工務店C (熱交換器 パナソニック FY-12VBD1A:2台)
512,500円